A 17 esztendős Pierre minden idejét Nadiával, a 40 éves matematikussal tölti. Nem egyértelmű, hogy kapcsolatuk barátság-e vagy inkább szerelem. A felnőttkor küszöbén álló fiút megigézi a zűrzavar, amely a nő életét uralja. Nadia sérült lélek, alkoholfüggő, akinek lábai alól lassacskán kezd kicsúszni a talaj. Pierre azt hiszi, segíthet neki talpra állni.
A Birtokviszony love story. Pierre és Nadia kapcsolatát rítusaikon keresztül ismerjük meg. Ezek a rítusok kezdetben erőssé teszik a kapcsolatukat, ám az később mégis bomlásnak indul. A rend helyét átveszi a káosz. „A filmben kitüntetetten fontosak a szavak. Úgy gondolom, az alkoholizmus legaggasztóbb jele, amikor a szavak kezdik elveszíteni eredeti jelentésüket. A Birtokviszony mint afféle gyalogos road movie, a sétákról is szól. Pierre és Nadia találkozásaik alkalmával rendszeresen sétálni mennek: bebarangolják a várost és a parkokat, jól ismert, kitaposott ösvényeken gyalogolnak, végül pedig, utolsó sétájukon eltévednek egy ausztriai erdőben. Pierre rádöbben, hogy a szüntelen mozgásban Nadia elköszönt a világtól.” (Patric Chiha)
A film magyar vonatkozása, hogy egyik betétdalának szövegét Erdős Tibor írta.
